Ceny na rynku budowlanym w lutym

Podczas comiesięcznej konferencji organizowanej przez Fundację Wszechnicy Budowlanej oraz OWEOB Promocja dyskutowano na temat sytuacji w budownictwie po 2 miesiącach br. Profesor Zofia Bolkowska podkreśliła, że jakkolwiek wzrost w styczniu i lutym 2011 r. we wszystkich rodzajach robót budowlanych był większy niż rok temu, to wskaźniki liczone były do bardzo niskiego poziomu ubiegłego roku, kiedy to panowały wyjątkowo trudne warunki atmosferyczne.

Ocena koniunktury w marcu okazuje się też być raczej pesymistyczna – poprawę sygnalizuje jedynie 19% firm, natomiast pogorszenie aż 24%.

Wiosna to czas budowy nowych inwestycji, w tym domów jednorodzinnych, zatem dobrze jest wiedzieć, jakie czynniki i w jakim stopniu zadecydują o poziomie kosztów planowanej budowy. Ten temat podjęli eksperci Promocji: Mariola Gala-de Vacqueret i dr Janusz Traczyk. Według danych systemu Sekocenbud największy wpływ na cenę domu mają koszty materiałów budowlanych, których udział kształtuje się na poziomie 60% całkowitej ceny.

W dalszej części prezentacji omówione zostały zmiany cen stolarki budowlanej oraz koszty adaptacji poddasza nieużytkowego w domu jednorodzinnym na poddasze użytkowe.

Kwestia cen i kosztów w inwestycjach budowlanych będzie coraz uważniej śledzona przez inwestorów. W kontekście ostatnich informacji prasowych, według których dwie trzecie pośredników w obrocie nieruchomościami uważa, że ceny mieszkań proponowane przez sprzedających są mocno zawyżone, wydaje się, że pod szczególnym nadzorem znajdzie się budownictwo mieszkaniowe. I oby rzeczywiście tak się stało.

(Redakcja)