Biznes \ Ekonomika

DrukujCeny robót inżynieryjnych

2009-05-18

Obecnie znane są już wszystkie wyniki badań rynku prowadzone pod kątem notowań cen i kosztów w budownictwie w pierwszym kwartale 2009 r.


W stosunku do minionego kwartału stawki robocizny kosztorysowej wzrosły w niewielkim procencie – w granicach od 1,3 do 2,4% w zależności od rodzaju robót. Jak wskazuje obserwacja rynku i prowadzonych przetargów, w najbliższym okresie można liczyć się z pewną stabilizacją stawek, a nawet z ich spadkiem. Wyraźnie obniża się liczba rozpoczynanych inwestycji i tym samym rośnie konkurencyjność przedsiębiorstw budowlanych. O ile jeszcze w 2007 r. ogłaszanym przetargiem na roboty budowlane była zainteresowana jedna, góra dwie firmy budowlane, o tyle obecnie stara się o kontrakt w jednym postępowaniu średnio pięć–sześć firm. Problemy w branży budowlanej szczególnie są widoczne w Warszawie. Całkowicie stanął tutejszy rynek nieruchomości, co nie pozostało bez wpływu na budowlaną działalność inwestycyjną, produkcję materiałów budowlanych, wyposażenie wnętrz.
Jeszcze nie tak dawno pisaliśmy o wyhamowaniu tempa wzrostu cen materiałów budowlanych. Obecnie w przeważającej ilości przypadków ceny materiałów ulegają obniżeniu średnio od –0,2 do –6%, a nawet w niektórych przypadkach o kilkanaście procent. W związku z tym, że zjawiska gospodarcze rzadko kiedy ulegają jednolitym tendencjom, istnieją grupy materiałów, przy których ceny utrzymują się na ustabilizowanym poziomie lub wręcz rosną. Są to m.in. materiały przeznaczone do robót wykończeniowych, takie jak: wykładziny podłogowe, boazerie iglaste, płytki fajansowe. Producenci i przedstawiciele handlowi przestrzegają przed generalizowaniem opinii o powszechnych obniżkach. Ceny materiałów budowlanych importowanych z zagranicy czy też takich, których produkcja oparta jest na sprowadzanych komponentach, nadal rosną, co jest spowodowane niekorzystnymi dla naszego rynku przelicznikami walutowymi.
W ostatnich numerach „Inżyniera Budownictwa” dużo uwagi poświęciliśmy cenom robót budowlanych w obiektach kubaturowych i ich ogólnym tendencjom, które niekoniecznie muszą znaleźć odbicie w robotach prowadzonych na innych obszarach budownictwa, np. przy realizacji robót inżynieryjnych.
Z tego też względu poniżej przedstawiamy wybrane informacje dotyczące robót sieciowych z zakresu:
- kosztorysowych stawek robocizny (tab. 1),
- cen scalonych robót inżynieryjnych (tab. 2),
- udziału kosztów materiałów w cenach scalonych robót inżynieryjnych (tab. 3).
Roboty dobrano w taki sposób, żeby warunki ich realizacji były zbliżone (grunt kat. III, wykop skarpowy, głębokość wykopu 3 m, średnice rur ze zbliżonego zakresu), przy zastosowaniu zróżnicowanych rodzajów rur (rury żeliwne, stalowe, z PE i PVC, żelbetowe, kamionkowe), co pozwoli zainteresowanym na porównanie cen. Istotny jest również fakt, że są to roboty zagregowane, na wyższym poziomie scalenia niż roboty prezentowanie w „Katalogach nakładów rzeczowych − KNR”, dzięki czemu, znając długość planowanego rurociągu, można oszacować w przybliżeniu koszt robót. Takie dane są szczególnie przydatne w fazie przedinwestycyjnej, kiedy zamawiający musi podjąć decyzję: czy stać go na finansowanie przedsięwzięcia, jakie ma możliwości jego realizacji, jaki wariant materiałowy jest dla niego optymalny.
W celu poszerzenia analizy informacje przedstawiono na przestrzeni pięciu ostatnich lat z podaniem rocznych procentowych zmian stawek cen i kosztów. Podstawą do niniejszej prezentacji były wyniki badań rynku budowlanego prowadzone przez firmę ORGBUD-SERWIS. Stawka robocizny kosztorysowej dla robót inżynieryjnych jest niższa od stosowanej przy robotach budowlanych w obiektach kubaturowych średnio o ok. 6–8%, o czym można się przekonać, porównując ją z danymi prezentowanymi w styczniowym „IB”. Taka relacja spowodowana jest m.in. mniejszym stopniem skomplikowania robót niż w przypadku robót budowlanych. Podobnie jednak jak w przypadku robót budowlanych, instalacyjnych sanitarnych i elektrycznych stawka stosowana przy robotach inżynieryjnych charakteryzowała się największą dynamiką w 2007 r. (pomiędzy IV kwartałem 2007 r. a IV kwartałem 2006 r. odnotowano wzrost na poziomie ok. 42%). W 2008 r. wzrost wyniósł już tylko 24,7%, w ostatnim kwartale 2,4%, a obecnie ankieterzy badający rynek już otrzymują sygnały o zawieraniu umów na coraz bardziej korzystniejszych dla zamawiających warunkach.
Ceny, za które wykonywano roboty inżynieryjne w pierwszym kwartale 2009 r., niewiele się różniły od cen notowanych w ostatnim kwartale ubiegłego roku. W zależności od rodzaju stosowanych rur i średnic ceny robót zmieniały się w przedziale średnio od –1,5 do 1,5%. Wyjątek stanowiły roboty realizowane przy użyciu rur kamionkowych, których ceny wzrosły średnio o 5–7%.
Tymczasem zmiany kosztów materiałów użytych do budowy oscylowały średnio od –3 do 3%, a zatem w zakresie znacznie szerszym (jedynie koszty materiałowe przy wykonywaniu kanałów z rur kamionkowych wzrosły średnio 8−9%). Jest to oczywiste zważywszy, że ceny robót są pochodnymi kosztów materiałów użytych do budowy i kosztów robocizny. W bieżącym kwartale koszty robocizny wzrosły o 2,4%, co w znacznym stopniu zniwelowało spadki kosztów materiałów.
Z uwagi na niewielki zakres prezentowanych danych zainteresowanych poszerzeniem informacji z zakresu cen i kosztów w budownictwie zapraszamy do zapoznania się z wydawnictwami firm: ORGBUD-SERWIS, PROMOCJA, BISTYP, które to firmy od lat prowadzą monitoring rynku budowlanego.
 
 mgr inż. Renata Niemczyk
www.orgbud.pl
 
 
 
Okres
 
 
Stawka
Narzuty
IV kw. 2005
 
IV kw. 2006
 
IV kw. 2007
 
IV kw. 2008
 
I kw. 2009
 
Zmiany %
 
IV kw. 2006
IV kw. 2005
IV kw. 2007
IV kw. 2006
IV kw. 2008
IV kw. 2007
I kw. 2009
IV kw. 2008
R [zł/r-g]
 
7,69
 
8,09
 
11,48
 
14,32
 
14,66
 
5,2
 
41,9
 
24,7
 
2,4
 
Kp [%]
 
64
 
64
 
67
 
67
 
67
 
-
 
4,7
 
-
 
-
 
Z [%]
 
12
 
12
 
13
 
13
 
13
 
-
 
8,3
 
-
 
-
 
 
Tab. 1. Stawki robocizny kosztorysowej i wskaźniki narzutów dla robót inżynieryjnych 
 
 
Okres
 
 
Wyszczególnienie robót
 
IV kw. 2005
IV kw. 2006
IV kw. 2007
IV kw. 2008
I kw. 2009
Zmiany %
 
IV kw. 2006
IV kw. 2005
IV kw. 2007
IV kw. 2006
IV kw. 2008
IV kw. 2007
I kw. 2009
IV kw. 2008
Wodociągi z rur z żeliwa sferoidalnego, układane w wykopie skarpowym o głębokości 3,0 m, wykonanym mechanicznie w gruncie kat. III, przy średnicy rur:
 
400 mm
m
839,08
853,96
930,02
966,07
988,35
1,8
8,9
3,9
2,3
500 mm
m
1157,81
1167,82
1225,94
1260,21
1273,78
0,9
5,0
2,8
1,1
600 mm
m
1409,15
1440,75
1515,07
1554,04
1596,20
2,2
5,1
2,6
2,7
Wodociągi z rur stalowych, układane w wykopie skarpowym o głębokości 3,0 m, wykonanym mechanicznie w gruncie kat. III, przy średnicy rur:
 
400 mm
m
885,40
894,75
986,69
1110,76
1093,86
1,1
10,3
12,6
-1,5
500 mm
m
1118,57
1118,52
1229,21
1362,38
1347,53
0
9,9
10,8
-1,1
600 mm
m
1383,77
1381,39
1519,46
1690,18
1689,83
-0,2
10,0
11,2
-0,02
Wodociągi z rur PVC, układane w wykopie skarpowym o głębokości 3,0 m, wykonanym mechanicznie w gruncie kat. III, przy średnicy rur:
 
400 mm
m
849,45
862,26
953,42
1018,09
1006,39
1,5
10,6
6,8
-1,1
500 mm
m
1092,59
1101,47
1217,05
1307,68
1286,28
0,8
10,5
7,4
-1,6
Wodociągi z rur PE, układane w wykopie skarpowym o głębokości 3,0 m, wykonanym mechanicznie w gruncie kat. III, przy średnicy rur:
 
400 mm
m
962,25
1017,83
1135,80
1196,84
1193,85
5,8
11,6
5,4
-0,2
500 mm
m
1359,81
1484,34
1606,72
1685,81
1676,13
9,2
8,2
4,9
-0,6
Kanały z rur kamionkowych kielichowych Keramo, układane w wykopie skarpowym o głębokości 3,0 m, wykonanym mechanicznie w gruncie kat. III, przy średnicy rur:
 
400 mm
m
835,04
876,26
1016,51
1066,15
1120,56
4,9
16,0
4,9
5,1
500 mm
m
1143,79
1200,08
1388,05
1442,00
1527,88
4,9
15,7
3,9
6,0
600 mm
m
1565,68
1643,01
1892,15
1950,41
2083,27
4,9
15,2
3,1
6,8
Kanały z rur żelbetowych łączonych na styk, układane w wykopie skarpowym o głębokości 3,0 m, wykonanym mechanicznie w gruncie kat. III, przy średnicy rur:
400 mm
m
488,53
535,70
630,76
694,37
695,27
9,7
17,7
10,1
0,1
500 mm
m
596,06
641,68
748,92
824,20
828,69
7,7
16,7
10,1
0,5
600 mm
m
668,02
690,34
799,14
909,29
914,77
3,3
15,8
13,8
0,6
Kanały z rur żelbetowych Wipro, układane w wykopie skarpowym o głębokości 3,0 m, wykonanym mechanicznie w gruncie kat. III, przy średnicy rur:
 
400 mm
m
473,28
512,79
612,64
671,76
674,12
8,3
19,5
9,7
0,4
500 mm
m
597,46
654,25
765,56
818,50
816,63
9,5
17,0
6,9
-0,2
600 mm
m
624,27
674,54
801,96
859,63
857,26
8,1
18,9
7,2
-0,3
Kanały z rur PVC, układane w wykopie skarpowym o głębokości 3,0 m, wykonanym mechanicznie w gruncie kat. III, przy średnicy rur:
 
400 mm
m
595,70
636,03
715,24
729,96
721,28
6,8
12,5
2,1
-1,2
500 mm
m
698,75
754,63
853,87
894,87
927,37
8,0
13,2
4,8
3,6
630 mm
m
915,92
965,59
1071,38
1115,33
1121,62
5,4
11,0
4,1
0,6
Gazociągi rozdzielcze z rur stalowych spawanych, ułożone na terenie o średnim uzbrojeniu, w wykopie o głębokości 1,5 m wykonanym mechanicznie w gruncie kat. III, przy średnicy nominalnej rur do:
 
100 mm
m
960,69
1024,01
1114,22
1200,92
1202,21
6,6
8,8
7,8
0,1
150 mm
m
1212,52
1279,91
1382,37
1519,15
1525,44
5,6
8,0
9,9
0,4
200 mm
m
834,10
876,49
949,36
1041,01
1045,09
5,1
8,3
9,7
0,4
300 mm
m
1103,83
1152,41
1226,82
1367,46
1333,24
4,4
6,5
11,5
-2,5
400 mm
m
1291,60
1310,20
1392,02
1576,62
1574,23
1,4
6,2
13,3
-0,2
Rurociągi cieplne zasilające i powrotne wraz z mechanicznym wykonaniem robót ziemnych w gruncie kat. III, zmontowane na podporach ślizgowych w kanale z łupin, z rur stalowych spawanych o średnicy:
 
100 mm
 
m
 
1087,32
 
1217,82
 
1399,65
 
1550,43
 
1567,00
 
12,0
 
14,9
 
10,8
 
1,1
 
200 mm
 
m
 
1604,24
 
1797,22
 
2025,63
 
2226,47
 
2259,42
 
12,0
 
12,7
 
9,9
 
1,5
 
300 mm
 
m
 
3432,58
 
3763,81
 
4283,78
 
4716,82
 
4794,73
 
9,6
 
13,8
 
10,1
 
1,7
 
400 mm
 
m
 
4240,10
 
4684,46
 
5369,34
 
5864,80
 
5959,05
 
10,5
 
14,6
 
9,2
 
1,6
 
500 mm
 
m
 
4708,97
 
5330,31
 
5997,78
 
6536,73
 
6668,75
 
13,2
 
12,5
 
9,0
 
2,0
 
 
Tab. 2. Ceny scalone robót inżynieryjnych
 
 
Okres
 
 
Wyszczególnienie robót
 
IV kw. 2005
 
IV kw. 2006
 
IV kw. 2007
 
IV kw. 2008
 
I kw. 2009
 
Zmiany %
 
IV kw. 2006
IV kw. 2005
IV kw. 2007
IV kw. 2006
IV kw. 2008
IV kw. 2007
I kw. 2009
IV kw. 2008
Wodociągi z rur z żeliwa sferoidalnego, układane w wykopie skarpowym o głębokości 3,0 m, wykonanym mechanicznie w gruncie kat. III, przy średnicy rur:
 
400 mm
 
m
 
594,67
 
596,40
 
615,53
 
598,37
 
616,63
 
0,3
 
3,2
 
-2,8
 
3,1
 
500 mm
 
m
 
887,86
 
883,50
 
880,63
 
857,69
 
866,98
 
-0,5
 
-0,3
 
-2,6
 
1,1
 
600 mm
 
m
 
1089,49
 
1104,28
 
1107,32
 
1080,68
 
1117,92
 
1,4
 
0,3
 
-2,4
 
3,4
 
Wodociągi z rur stalowych, układane w wykopie skarpowym o głębokości 3,0 m, wykonanym mechanicznie w gruncie kat. III, przy średnicy rur:
 
400 mm
 
m
 
626,33
 
622,13
 
657,66
 
728,87
 
708,16
 
-0,7
 
5,7
 
10,8
 
-2,8
 
500 mm
 
m
 
834,76
 
819,61
 
868,29
 
943,69
 
924,65
 
-1,8
 
5,9
 
8,7
 
-2,0
 
600 mm
 
m
 
1074,61
 
1055,78
 
1124,27
 
1231,22
 
1226,08
 
-1,7
 
6,5
 
9,5
 
-0,4
 
Wodociągi z rur PVC, układane w wykopie skarpowym o głębokości 3,0 m, wykonanym mechanicznie w gruncie kat. III, przy średnicy rur:
 
400 mm
 
m
 
532,55
 
530,02
 
560,71
 
565,69
 
549,97
 
-0,5
 
5,8
 
0,9
 
-2,8
 
500 mm
 
m
 
746,26
 
738,39
 
788,47
 
814,56
 
788,79
 
-1,1
 
6,8
 
3,3
 
-3,2
 
Wodociągi z rur PE, układane w wykopie skarpowym o głębokości 3,0 m, wykonanym mechanicznie w gruncie kat. III, przy średnicy rur:
 
400 mm
 
m
 
696,40
 
738,86
 
798,95
 
807,70
 
800,77
 
6,1
 
8,1
 
1,1
 
-0,9
 
500 mm
 
m
 
1067,64
 
1177,91
 
1237,02
 
1259,55
 
1245,55
 
10,3
 
5,0
 
1,8
 
-1,1
 
Kanały z rur kamionkowych kielichowych Keramo, układane w wykopie skarpowym o głębokości 3,0 m, wykonanym mechanicznie w gruncie kat. III, przy średnicy rur:
 
400 mm
 
m
 
523,21
 
548,08
 
630,31
 
630,15
 
681,01
 
4,8
 
15,0
 
-0,02
 
8,1
 
500 mm
 
m
 
801,39
 
839,78
 
962,91
 
961,91
 
1043,69
 
4,8
 
14,7
 
-0,1
 
8,5
 
600 mm
 
m
 
1197,20
 
1255,24
 
1433,44
 
1431,97
 
1560,32
 
4,8
 
14,2
 
-0,1
 
9,0
 
Kanały z rur żelbetowych łączonych na styk, układane w wykopie skarpowym o głębokości 3,0 m, wykonanym mechanicznie w gruncie kat. III, przy średnicy rur:
 
400 mm
 
m
 
215,84
 
248,58
 
287,06
 
301,51
 
298,67
 
15,2
 
15,5
 
5,0
 
-0,9
 
500 mm
 
m
 
293,10
 
322,68
 
365,75
 
386,02
 
386,16
 
10,1
 
13,3
 
5,5
 
0,03
 
600 mm
 
m
 
341,70
 
346,77
 
384,66
 
434,48
 
435,08
 
1,5
 
10,9
 
13,0
 
0,1
 
Kanały z rur żelbetowych Wipro, układane w wykopie skarpowym o głębokości 3,0 m, wykonanym mechanicznie w gruncie kat. III, przy średnicy rur:
 
400 mm
 
m
 
202,90
 
228,27
 
272,43
 
282,98
 
281,72
 
12,5
 
19,3
 
3,9
 
-0,4
 
500 mm
 
m
 
283,79
 
324,25
 
369,83
 
366,42
 
360,14
 
14,3
 
14,1
 
-0,9
 
-1,7
 
600 mm
 
m
 
320,57
 
354,77
 
412,16
 
409,86
 
402,53
 
10,7
 
16,2
 
-0,6
 
-1,8
 
Kanały z rur PVC, układane w wykopie skarpowym o głębokości 3,0 m, wykonanym mechanicznie w gruncie kat. III, przy średnicy rur:
 
400 mm
 
m
 
322,86
 
349,11
 
374,01
 
341,30
 
329,16
 
8,1
 
7,1
 
-8,7
 
-3,6
 
500 mm
 
m
 
394,01
 
434,16
 
472,51
 
461,10
 
489,65
 
10,2
 
8,8
 
-2,4
 
6,2
 
630 mm
 
m
 
589,72
 
622,59
 
663,07
 
651,16
 
653,22
 
5,6
 
6,5
 
-1,8
 
0,3
 
Gazociągi rozdzielcze z rur stalowych spawanych, ułożone na terenie o średnim uzbrojeniu, w wykopie o głębokości 1,5 m wykonanym mechanicznie w gruncie kat. III, przy średnicy nominalnej rur do:
 
100 mm
 
m
 
680,86
 
724,41
 
754,65
 
799,19
 
797,05
 
6,4
 
4,2
 
5,9
 
-0,3
 
150 mm
 
m
 
801,33
 
844,04
 
875,19
 
964,00
 
966,77
 
5,3
 
3,7
 
10,1
 
0,3
 
200 mm
 
m
 
420,73
 
438,01
 
440,54
 
484,74
 
485,43
 
4,1
 
0,6
 
10,0
 
0,1
 
300 mm
 
m
 
622,30
 
642,06
 
639,22
 
727,28
 
689,42
 
3,2
 
-0,4
 
13,8
 
-5,2
 
400 mm
 
m
 
774,92
 
762,76
 
763,59
 
892,85
 
886,70
 
-1,6
 
0,1
 
16,9
 
-0,7
 
Rurociągi cieplne zasilające i powrotne wraz z mechanicznym wykonaniem robót ziemnych w gruncie kat. III, zmontowane na podporach ślizgowych w kanale z łupin, z rur stalowych spawanych o średnicy:
 
100 mm
 
m
 
506,92
 
603,49
 
666,78
 
729,51
 
738,68
 
19,1
 
10,5
 
9,4
 
1,3
 
200 mm
 
m
 
884,14
 
1035,79
 
1110,61
 
1197,21
 
1220,05
 
17,2
 
7,2
 
7,8
 
1,9
 
300 mm
 
m
 
1679,99
 
1916,21
 
2139,44
 
2353,68
 
2415,49
 
14,1
 
11,6
 
10,0
 
2,6
 
400 mm
 
m
 
2178,73
 
2512,62
 
2849,30
 
3088,71
 
3163,75
 
15,3
 
13,4
 
8,4
 
2,4
 
500 mm
 
m
 
2440,49
 
2940,92
 
3222,40
 
3477,46
 
3587,82
 
20,5
 
9,6
 
7,9
 
3,2
 
                       
 
Tab. 3. Koszty materiałów w robotach inżynieryjnych
 



Zaprenumeruj Wypisz się
 

Czwartek
17
Maj
 Maj 2012 
Pn Wt Śr Cz Pi So Nd
30123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031123

 Imieniny obchodzą dziś:
Weronika, Paschalis, Herakliusz, Sławomir, Bruno, Wiktor
Notowanie NBP na dzień 2012-05-17
Nazwa walutyKod walutyKurs średni
bat (Tajlandia)1 THB0.1089
dolar amerykański1 USD3.4194
dolar australijski1 AUD3.3983
dolar Hongkongu1 HKD0.4402
dolar kanadyjski1 CAD3.3792
dolar nowozelandzki1 NZD2.6176
dolar singapurski1 SGD2.7037
euro1 EUR4.3490
forint (Węgry)100 HUF1.4684
frank szwajcarski1 CHF3.6210
funt szterling1 GBP5.4342
hrywna (Ukraina)1 UAH0.4245
jen (Japonia)100 JPY4.2556
korona czeska1 CZK0.1706
korona duńska1 DKK0.5851
korona islandzka100 ISK2.6766
korona norweska1 NOK0.5740
korona szwedzka1 SEK0.4772
kuna chorwacka1 HRK0.5758
lej rumuński1 RON0.9785
lew bułgarski1 BGN2.2236
lira turecka1 TRY1.8784
lit litewski1 LTL1.2595
łat łotewski1 LVL6.2316
nowy izraelski szekel1 ILS0.8938
peso chilijskie100 CLP0.6801
peso filipinskie1 PHP0.0796
peso meksykańskie1 MXN0.2487
rand (RPA)1 ZAR0.4127
real brazylijski1 BRL1.7093
ringgit malezyjski1 MYR1.0994
rubel rosyjski1 RUB0.1103
rupia (Indonezja)10000 IDR3.6483
rupia indyjska100 INR6.2786
won (Korea Południowa)100 KRW0.2937
yuan renminbi (Chiny)1 CNY0.5405
SDR (MFW)1 XDR5.2058
Wydawnictwo Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa Sp. z o.o., ul. Kopernika 36/40, lok. 110, 00-924 Warszawa, tel. 0 22 551 56 00
KRS 0000192270 (Sad Rejonowy dla m.st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy KRS), NIP 525-22-90-483, Kapitał zakładowy 150 000 zł

© Copyright by Wydawnictwo Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa Sp. z o.o. 2006-2011
Publikowane artykuły prezentują stanowiska, opinie i poglądy ich Autorów