Serwis internetowy inzynierbudownictwa.pl wykorzystuje pliki cookies. Korzystanie z serwisu oznacza zgodę na ich zapis lub odczyt zgodnie z ustawieniami przeglądarki.     Zamknij
Biznes / Ekonomika
Drukuj

I kwartał 2012 z lekkim wzrostem cen

2012-08-09

Po I kwartale tego roku ceny czynników produkcji (robocizna, materiały i sprzęt) nie uległy większym zmianom.


Średnie ceny materiałów nadal stabilne

Według notowań przeprowadzanych cyklicznie przez Sekocenbud ceny materiałów ogółem zużywanych w budownictwie w stosunku do IV kw. 2011 r. pozostały bez zmian, a w poszczególnych rodzajach materiałów (tab. 1) zanotowano, że:

- ceny materiałów budowlanych wzrosły o 0,1%,

- ceny materiałów instalacyjnych wzrosły o 0,7%,

- ceny materiałów elektrycznych spadły o 3,2%.

Zmiany cen materiałów wg rodzajów, jakie nastąpiły w  I kw. 2012 r., na tle kolejnych kwartałów roku ubiegłego pokazane są na wykresie 1. Największą dynamikę cen wykazały materiały elektryczne, których ceny rosły i spadały, osiągając w efekcie w  I kw. tego roku poziom niższy niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. W przypadku cen materiałów budowlanych zauważalny jest ich stabilny poziom od III kw. 2011 r., w I kw. 2012 r. ceny średnie krajowe były o 1,1% wyższe w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego.

 

 

Z kolei w tym samym czasie nastąpił lekki wzrost cen materiałów instalacyjnych w I kw. 2012 r. o 4,3% w stosunku do I kw. 2011 r.

Początek sezonu budowlanego w 2012 r. spowodował, że niektóre wybrane materiały odnotowały większe ruchy cenowe(wykres 3): o kilka procent spadły ceny wełny mineralnej (2%) i kabli miedzianych (5%), wzrosły natomiast ceny m.in. stali zbrojeniowej (8%), oleju napędowego o prawie 20% (może to wpłynąć na koszty transportu m.in. materiałów). Zmiany cen w poszczególnych grupach materiałów obrazuje tab. 2.

 

Tab. 1 Zmiany cen czynników produkcji w I kw. 2012 r.

Nazwa czynnika produkcji

 

I kw. 2012 r./*
IV kw. 2011 r.

 

MATERIAŁY OGÓŁEM, w tym:

 

 

 

- budowlane

 

0,1

 

- instalacyjne

 

0,7

 

- elektryczne

 

-3,2

 

STAWKI ROBOCIZNY KOSZTORYSOWEJ:

 

 

 

- dla robót ogólnobudowlanych inwestycyjnych

 

0,0

 

- dla robót ogólnobudowlanych remontowych

 

0,4

 

- dla robót instalacji elektrycznych

 

0,6

 

- dla robót inżynieryjnych

 

0,0

 

SPRZĘT BUDOWLANY OGÓŁEM

 

1,3

 

* Zmiana ceny w I kw. 2012 r. w stosunku do IV kw. 2011 r. [%]

 

Tab. 2 Zmiany cen materiałów budowlanych wg grup w I kw. 2012 r.

Nr
grupy

 

Grupa materiałów

 

I kw. 2012 r./
IV kw. 2011 r.

 

11

 

Wyroby hutnictwa żelaza

 

3,2

 

17

 

Materiały wiążące oraz wapienne i gipsowe

 

-1,3

 

14

 

Produkty i wyroby chemiczne

 

0,9

 

16

 

Surowce mineralne, kruszywa

 

-0,9

 

18

 

Materiały i wyroby ceramiczne, wapienno-piaskowe

 

-0,1

 

19

 

Elementy żelbetowe budownictwa kubaturowego

 

0,3

 

22

 

Elementy i wyroby betonowe

 

0,8

 

25

 

Wyroby z ceramiki szlachetnej

 

1,3

 

27

 

Materiały drzewne, płyty i sklejki

 

-0,7

 

50

 

Rury stalowe, stalowe preizolowane

 

2,0

 

51

 

Łączniki i kształtki do rur stalowych

 

-0,9

 

53

 

Kształtki żeliwne

 

1,6

 

55

 

Rury i kształtki oraz elementy kamionkowe i ceramiczne

 

1,9

 

60

 

Grzejniki i osprzęt

 

1,1

 

67

 

Materiały do izolacji termicznej

 

1,1

 

70

 

Aparatura elektrotechniczna niskiego napięcia

 

-1,0

 

72

 

Osprzęt sygnalizacyjny

 

-1,9

 

79

 

Przewody elektroenergetyczne

 

-4,8

 

80

 

Kable energetyczne, teletechniczne i sygnalizacyjne

 

-4,9

 

 

 

 

 

Stawki robocizny kosztorysowejna tym samym poziomie

W I kwartale 2012 r. (w porównaniu do IV kw. 2011 r.) stawki robocizny kosztorysowej dla robót ogólnobudowlanych i inżynieryjnych (średnie w całym kraju) nie przyniosły żadnych zmian, natomiast nieco wzrosły dla robót ogólnobudowlanych remontowych (0,4%) i robót elektrycznych (0,6%) – zmiany te przedstawiono w tab. 1. Przy czym według analiz Sekocenbudu najwyższą średnią stawkę robocizny dla robót ogólnobudowlanych zanotowano w województwie mazowieckim – 17,38 zł/r-g oraz wielkopolskim – 16,64 zł/r-g, natomiast najniższe średnie stawki wystąpiły w województwie warmińsko-mazurskim (12,10 zł/r-g) oraz podkarpackim – 12,57 zł/r-g.

 

 

Ceny najmu i pracy sprzętu – wyższe niż w roku poprzednim

Średnie ceny najmu i pracy sprzętu budowlanegowzrosły w I kw. o 1,3% w stosunku do IV kw. 2011 r., a o 3,3% w porównaniu do I kw. ubiegłego roku. Ceny konkretnych jednostek sprzętowych wzrastały w większym lub mniejszym stopniu, i tak np. ceny pracy żurawi były wyższe odpowiednio o 1,6% (I kw. br.) oraz 5,2% w całym okresie, tj. od I kw. 2011 r. do I kw. 2012 r. (wykres 2).

 

 

Koszty budowy

W konsekwencji omówionych wyżej zmian czynników produkcji w systemie Sekocenbud odnotowano wzrost kosztów budowy (tab. 3) różnych obiektów kubaturowych średnio od 0,4 do 0,5% w I kw. tego roku w stosunku do IV kw. roku ubiegłego (w kol. 1), a w analogicznym okresie minionego roku (I kwartał 2011 r. do IV kw. 2010 r., kol. 2) koszty spadły od 0,1 do 0,4% (w całym 2011 r. koszty wzrosły od 0,6 do 1,1%, w kol. 3).

Natomiast budowa mostów i wiaduktów była nieco tańszaw tym kwartale (o 0,1%, kol. 1), chociaż w ubiegłym roku koszty budowy tych obiektów wzrosły aż o ponad 5% (kol. 3).

 

Tab. 3 Zmiany cen obiektów wg  rodzajów budownictwa w roku 2011 i w I kw. 2012 r.

Rodzaj budownictwa

 

I kw. 2012 r.
IV kw. 2011 r.

 

I kw. 2011 r.
IV kw. 2010 r.

 

IV kw. 2011 r.
IV kw. 2010 r.

 

1

 

2

 

3

 

BUDOWNICTWO KUBATUROWE

 

- mieszkaniowe wielorodzinne

 

0,5

 

-0,2

 

1,1

 

- mieszkaniowe jednorodzinne

 

0,4

 

-0,1

 

1,0

 

- użyteczności publicznej

 

0,5

 

-0,4

 

0,6

 

BUDOWNICTWO INŻYNIERYJNE

 

 

- drogi kołowe

 

0,4

 

-0,5

 

-0,8

 

- mosty i wiadukty

 

-0,1

 

0,4

 

5,1

 

- linie elektroenergetyczne

 

-1,2

 

3,2

 

5,5

 

 

Tab. 4 Dom jednorodzinny bez podpiwniczenia – średni koszt budowy w zł/m² p.u. w poszczególnych województwach

Województwo

 

Średni koszt budowy
w zł/m² p.u.

 

Dolnośląskie

 

2 361

 

Kujawsko-Pomorskie

 

2 253

 

Lubelskie

 

2 248

 

Lubuskie

 

2 315

 

Łódzkie

 

2 332

 

Małopolskie

 

2 408

 

Mazowieckie

 

2 135

 

Opolskie

 

2 394

 

Podkarpackie

 

2 180

 

Podlaskie

 

2 229

 

Pomorskie

 

2 428

 

Świętokrzyskie

 

2 113

 

Śląskie

 

2 394

 

Warmińsko-Mazurskie

 

2 135

 

Wielkopolskie

 

2 388

 

Zachodniopomorskie

 

2 412

 

Warszawa

 

2 624

 

Średnia krajowa

 

2 315

 

 

Jak zmieniły się koszty budowy w poszczególnych rodzajach budownictwa na tle roku ubiegłego, przedstawiliśmy w tab. 3. Zamieszczone tam wskaźniki dotyczą ponoszonych średnich kosztów w  całym kraju, ale w zależności od stopnia rozwoju i wielkości produkcji budowlanej w różnych regionach koszt wybudowania np. metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynku jednorodzinnego może kształtować się od 2113 zł (województwo świętokrzyskie) do 2624 zł (Warszawa). Różnica pomiędzy kosztem najwyższym a najniższym wynosi zatem aż 511 zł. Dla zobrazowania różnic występujących w poszczególnych regionach w tab. 4 zamieszczono ceny metra kwadratowego wybranego domu jednorodzinnego bez podpiwniczenia (obiekt nr 1155 wg Biuletynu Cen Regionalnych BCR). Natomiast na wykresie 4 podano średnie koszty ponoszone przy budowie wybranego budynku wielorodzinnego (obiekt nr 1110). Różnica między najwyższym a najniższym kosztem wynosi w tym obiekcie 530 zł/m2.

 

 

Opracowano na podstawie:

Wydawnictw Sekocenbud z I kw. 2012 r.: Informacja o cenach materiałów budowlanych (IMB); Informacja o cenach materiałów elektrycznych (IME); Informacja o cenach materiałów instalacyjnych (IMI); Biuletyn cen obiektów budowlanych (BCO); Zagregowane wskaźniki waloryzacyjne (ZWW). 

 

dr inż. Janusz Traczyk

mgr Mariola Gala-de Vacqueret

eksperci Sekocenbud



Zaprenumeruj Wypisz się
 

Czwartek
27
Listopad
 Listopad 2014 
Pn Wt Śr Cz Pi So Nd
272829303112
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
 Imieniny obchodzą dziś:
Wirgiliusz, Jozafat, Zygfryd, Stojgniew, Gustaw, Dominik, Damazy, Zygfryda, Oda, Walery, Maksymilian
Notowanie NBP na dzień 2014-11-27
Nazwa walutyKod walutyKurs średni
bat (Tajlandia)1 THB0.1023
dolar amerykański1 USD3.3528
dolar australijski1 AUD2.8762
dolar Hongkongu1 HKD0.4326
dolar kanadyjski1 CAD2.9740
dolar nowozelandzki1 NZD2.6457
dolar singapurski1 SGD2.5830
euro1 EUR4.1807
forint (Węgry)100 HUF1.3613
frank szwajcarski1 CHF3.4774
funt szterling1 GBP5.2843
hrywna (Ukraina)1 UAH0.2219
jen (Japonia)100 JPY2.8546
korona czeska1 CZK0.1516
korona duńska1 DKK0.5619
korona islandzka100 ISK2.7174
korona norweska1 NOK0.4868
korona szwedzka1 SEK0.4517
kuna chorwacka1 HRK0.5447
lej rumuński1 RON0.9462
lew bułgarski1 BGN2.1375
lira turecka1 TRY1.5127
lit litewski1 LTL1.2108
nowy izraelski szekel1 ILS0.8647
peso chilijskie100 CLP0.5597
peso filipińskie1 PHP0.0748
peso meksykańskie1 MXN0.2442
rand (Republika Południowej Afryki)1 ZAR0.3061
real brazylijski1 BRL1.3409
ringgit malezyjski1 MYR1.0018
rubel rosyjski1 RUB0.0705
rupia indonezyjska10000 IDR2.7468
rupia indyjska100 INR5.4205
won (Korea Południowa)100 KRW0.3052
yuan renminbi (Chiny)1 CNY0.5463
SDR (MFW)1 XDR4.9071
Wydawnictwo Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa Sp. z o.o., ul. Kopernika 36/40, lok. 110, 00-924 Warszawa, tel. 22 551 56 00
KRS 0000192270 (Sad Rejonowy dla m.st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy KRS), NIP 525-22-90-483, Kapitał zakładowy 150 000 zł

© Copyright by Wydawnictwo Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa Sp. z o.o. 2006-2014
Publikowane artykuły prezentują stanowiska, opinie i poglądy ich Autorów