Przy ulicy Oławskiej we Wrocławiu spółka z Grupy PZU – Tower Inwestycje wybuduje biurowiec z certyfikatem BREEAM.
Budowa realizowana będzie na działce położonej w ścisłym centrum Wrocławia. Od 1970 roku stał tam budynek PZU projektu Ryszarda Natusiewicza. Ze względu na stan techniczny stary biurowiec został rozebrany w 2017 roku. Nowy budynek zamknie i uporządkuje ostatni niezabudowany fragment skrzyżowania ulic Oławskiej i Piotra Skargi.
Przy projektowaniu budynku nacisk położono na rozwiązania proekologiczne – systemy oszczędzania energii i wody, zielone dachy, miejsca parkingowe ze stacjami ładowania dla samochodów o napędzie elektrycznym. Dodatkowo inwestor przewidział w projekcie infrastrukturę dla osób korzystających z rowerów (prysznice, szatnie, suszarnie, samoobsługowa stacja rowerowa).
Zobacz też:
W biurowcu znajdą się instalacje: systemu kontroli dostępu, monitoringu 24h, automatyki budynkowej BMS (Building Management System) oraz „zasilania dwustronnego” wraz z rezerwą miejsca na generator. W pomieszczeniach biurowych zostaną zastosowane m.in. trójszybowe selektywne zestawy okienne, akustyczne podwieszane sufity oraz energooszczędne oświetlenie LED.
Budynek przy Oławskiej będzie miał 7 kondygnacji naziemnych oraz 3 podziemne z ponad 140 miejscami parkingowymi. Łączna powierzchnia najmu brutto (ang. GLA) wyniesie ok. 14 056 m2. Biurowiec spełni szereg wymogów brytyjskiego systemu certyfikacji BREEAM i wg przyjętych kryteriów otrzyma certyfikat na bardzo wysokim poziomie „Excellent”.
Spółka Tower Inwestycje na generalnego wykonawcę wybrała firmę Warbud. Kontrakt zostanie zrealizowany z wykorzystaniem aplikacji BIM zapewniającej możliwość dodawania do istniejącego modelu obiektu szeregu danych identyfikacyjnych, na podstawie których generowane będą dodatkowe opisy i zestawienia usprawniające proces budowy.
Komercjalizacją powierzchni nowego biurowca przy ul. Oławskiej 35 we Wrocławiu zajmie się CBRE.
Zakończenie inwestycji planowane jest na 2. kwartał 2022 roku.
Grupa PZU
